Министр финансов Гинтаре Скайсте представила свои предложения по введению всеобщего налога на недвижимость и укреплению финансовой автономии муниципалитетов. Министр подчеркивает, что, увеличивая возможности муниципалитетов по привлечению заемных средств, им также необходимы устойчивые источники доходов, поэтому она предлагает перечислять все средства, собранные от налога на недвижимость, в бюджеты соответствующих муниципалитетов.
Налог на недвижимость в основном жилище будет привязан к заявленному месту жительства и будет взиматься по прогрессивным ставкам на основе налогооблагаемой стоимости жилья, определенной в результате массовой оценки.
“Очень важно, чтобы дополнительные возможности заимствования, которые являются значительными, были все же связаны с дополнительным доходом. Мы хотим, чтобы они могли ответственно планировать свои финансы”, – сказала Скайсте на пресс-конференции в четверг.
Ставка составит 0,03% для медианной стоимости имущества муниципалитета, 0,06% для медианной стоимости от одного до двух медианных значений и 0,1% для медианной стоимости выше двух медианных значений. Средняя ставка налога, исходя из текущей стоимости имущества, составит 13,5 евро в год.
Например, жилье площадью 50 кв. м в Фабиёнишкес в Вильнюсе, налогооблагаемая стоимость которого составляет около 55,8 тыс. евро, будет облагаться налогом в размере 16,7 евро в год, а, например, жилье площадью 50 кв. м в центре Калварии будет облагаться налогом в размере 4-5 евро в год.
В то же время более дорогая недвижимость, например, квартира в Старом городе Вильнюса стоимостью 177 000 евро, будет облагаться налогом в размере 110,89 евро в год.
Министр отмечает, что сбор налога будет зависеть от ставок, выбранных муниципалитетами. Если муниципалитеты будут применять минимальную ставку для второго и последующих жилищ, то общий сбор налога составит около 25 млн евро, в то время как максимальные ставки принесут около 100 млн евро.
В целях повышения добровольной уплаты налогов Государственное налоговое управление будет готовить декларации по налогу на недвижимость с налогом, рассчитанным для каждого жителя, в соответствии с поправками к закону, а жителю нужно будет только подтвердить правильность предоставленных данных.
По словам министра, законопроекты выносятся на общественное обсуждение, и комментарии социальных партнеров и заинтересованных групп ожидаются к 10 июня.
Если поправки будут приняты Сеймом, то первые декларации о налоге на недвижимость поступят населению 1 марта 2025 года.