После того, как в прошлом году процентные ставки достигли рекордных значений, экономисты все чаще говорят, что в этом году Европейский центральный банк начнёт их снижать. Это приведет к постепенному уменьшению ежемесячных платежей по ипотеке. По прогнозам SEB, в этом году процентные ставки могут снизиться на один процент, что означает, что семья, ежемесячно выплачивающая за ипотеку 600 евро, сможет сэкономить по полсотни евро.
Жители Литвы с нетерпением ждут снижения процентных ставок по рекордно высоким ипотечным кредитам. По прогнозам экономистов, в этом году процентное бремя ослабнет: базовые ставки Европейского центрального банка должны снизиться как минимум на один процент. И первое снижение уже не за горами.
«Либо в конце весны, либо в июне. Мы думаем о четырех сокращениях в этом году. В конце года будет три процента. Мы не так оптимистичны, как рынки, но думаем, что это все равно окажет положительное влияние», — говорит в эфире Новости TV3 Plus экономист SEB Тадас Повилаускас.
По оценкам банка, если бы этот сценарий стал реальностью, то семья с кредитом в 90 тыс. евро, которая в настоящее время выплачивает почти 600 евро в месяц, к концу года платила бы на 50 евро меньше.
Ну а ещё через год, если ставки снизятся еще на один процент, ежемесячный платеж упадет ниже 500 евро.
«Самое главное, что это уже вопрос месяцев. Пик выплат по ипотеке пришёлся на конец прошлого года, начало этого года. Это был пик», — отмечает экономист SEB Тадас Повилаускас.
Однако, по прогнозам других экономистов, Европейский центральный банк может начать снижать процентные ставки вдвое быстрее, чем в прошлом году. Тогда к концу года они упадут на 2%.
«Скорее всего, Европейский центральный банк начнет снижать процентные ставки в июне или июле, и рынок это видит. Но я бы не исключил сценария, при котором ЕЦБ начнет снижать ставки не на 0,25, а на 0,5 процентного пункта. Все ранние индикаторы очень четко указывают на довольно сильное замедление инфляции в еврозоне», — считает экономист Citadele Александр Изгородин.
По мнению экономистов, до тех пор, пока Европейский центральный банк сохраняет высокие процентные ставки, цены на недвижимость в Литве останутся на месте. SEB также ожидает, что ВВП в этом году вырастет на полтора процента. У Банка Литвы прогноз чуть более оптимистичный – 1,8%.
«Мы находимся в состоянии стагнации, но направление, в котором мы движемся, важнее. Скорее всего, мы будем двигаться быстрее во второй половине этого года. В целом, по прогнозам, рост экономики в этом году будет исторически скромным», — делится экономист SEB Тадас Повилаускас.
«Я рассматриваю текущую ситуацию как стагнацию с перспективами роста. Предварительные показатели указывают, что экономическая активность Литвы в декабре прошлого года была самой высокой, самой сильной за 17 месяцев. Это связано с тем, что промышленность начинает чувствовать себя лучше. Как и вся еврозона. Мы считаем, что ВВП Литвы в этом году вырастет на 2%. Есть два фактора, которые приведут экономику к росту: восстановление экспортных рынков и восстановление литовской промышленности», — говорит экономист Citadele Александр Изгородин.
Экономисты хвалят литовскую промышленность, которая в прошлом году сумела выдержать неблагоприятную экономическую ситуацию без серьезного спада.
«Это факт, что экспорт не остановился. Сокращение запасов в третьем, четвертом квартале прошлого года произошел за счет продаж продукции в минус. А всё потому, что продукция производилась на более дорогой электроэнергии и более дорогом сырье. Но хорошо, что компании навели порядок, а общие показатели не были подорваны», — отмечает президент Конфедерации промышленности Видмантас Янулявичюс.
Однако литовский бизнес предупреждает, что до начала снижения процентных ставок пройдет не менее шести месяцев.
«В этом году главной темой будут деньги, доступ к капиталу и его стоимость. Очень дорого и сложно обслуживать кредиты. Нам еще нужно «дожить» до этого лета. Доступ к капиталу сейчас очень плохой. И если мы хотим, чтобы промышленность оставалась локомотивом, который тянет за собой экономику Литвы, мы должны в ближайшие месяцы получить помощь и возможность брать кредиты, а не субсидировать», — сообщил президент Конфедерации промышленности Видмантас Янулявичюс.
Промышленники считают, что в данной ситуации нецелесообразно обременять бизнес дополнительными налогами. Правительство должно попытаться усилить конкуренцию между банками и найти крупных инвесторов, чтобы предприятия в Литве и других европейских странах брали кредиты на одинаковых условиях.
Фото — Canva.com
